Das Grundstück befindet sich in Berlin-Prenzlauer Berg am Rand des Nordischen Viertels innerhalb des Erhaltungsgebiets „Arnimplatz“. Das bestehende Wohnhaus wurde 1907 errichtet. Es handelt sich um ein zweiseitig eingebautes, massives gründerzeitliches Gebäude mit fünf Vollgeschossen, vollständiger Unterkellerung sowie einem bislang nicht ausgebauten Dachraum. Das Gebäude gliedert sich in ein Vorderhaus mit linkem und rechtem Seitenflügel und wird über zwei Treppenhäuser erschlossen.

Ziel der Bauherrin war ein Dachneuaufbau mit dem Ausbau zu drei eigenständigen Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen. Im Mittelpunkt der Planung standen eine klare Organisation der Grundrisse sowie eine hohe Aufenthaltsqualität der entstehenden Räume.Das straßenseitige Walmdach über dem zentralen Bereich des Vorderhauses wird geringfügig in Richtung Hof verlängert, sodass der hofseitige Walm entfällt und ein durchgehender First entsteht. Über eine innenliegende Galerieebene wird so ein direkter Austritt auf die zentrale Dachterrasse ermöglicht. Zusätzliche additive Elemente wie Gauben können dadurch vermieden werden. Die straßenseitige Ansicht bleibt unverändert; Trauf- und Firsthöhen des Vorderhauses werden beibehalten. Lediglich die Höhen im hofseitigen Flachdachbereich werden moderat angepasst.

Alle drei Wohnungen folgen einer klaren funktionalen Zonierung. In der zentralen Einheit sind die gemeinschaftlichen Bereiche nach Norden und die privaten Räume nach Süden orientiert. In den durchgesteckten Wohnungen der Seitenflügel ist diese Logik umgekehrt: Die privaten Bereiche liegen geschützt zur Straße, während sich die gemeinschaftlichen Zonen mit großzügigen Öffnungen zum Hof orientieren.Die Belichtung der Innenräume erfolgt straßenseitig über Dachflächenfenster, hofseitig über Öffnungen zu den Laubengängen und Dachterrassen sowie über Oberlichter im Flachdachbereich. Die Erschließung erfolgt weiterhin über die bestehenden Treppenhäuser sowie einen Aufzug im Innenhof; beide führen zu einem vorgelagerten hofseitigen Laubengang. Hierfür werden die bestehenden Treppenläufe zwischen dem 4. Obergeschoss und dem Dachgeschoss zurückgebaut und in doppelt gewendeter Form neu ausgebildet.

Der Innenhof wird im Zuge der Maßnahme entsprechend den bauordnungsrechtlichen Anforderungen – insbesondere hinsichtlich der Feuerwehrzufahrten und Aufstellflächen – neu organisiert. Die Bestandswohnungen vom Erdgeschoss bis einschließlich des 4. Obergeschosses bleiben unverändert erhalten.