Der vordere Bereich des Grundstücks wurde mit einem neuen Wohngebäude bebaut. Es gliedert sich in zwei versetzt angeordnete Baukörper: einen dreigeschossigen südlichen Gebäudeteil sowie einen zwei- bis eingeschossigen nördlichen Abschnitt. Durch die bewusst schmal gehaltene Straßenansicht präsentiert sich das Gebäude zurückhaltend, öffnet sich jedoch nach hinten großzügig in Richtung Fluss. Weitläufige, geschützte Dachterrassen in den Obergeschossen ermöglichen ein Wohnen im Grünen mit direktem Blick auf das Gewässer.

Das Gebäudekonzept orientiert sich an der klassischen Beletage, wie sie aus Berliner Altbauten bekannt ist. Die unmittelbar hinter dem Eingang liegende Treppe führt die Besucher intuitiv nach oben in den großzügigen, offenen Wohnbereich. Von der Küche aus ergeben sich fließende Blickbeziehungen in den Wohnraum und durch große Fensteröffnungen weiter in die umgebende Landschaft.

Bestands- und Neubau fassen gemeinsam einen zentralen Hofraum. Der Bestandsbau wurde im Erdgeschoss zum Hof hin geöffnet und durch einen neuen, offenen Arkadengang ergänzt. Hierzu wurden die bestehenden Fensterbrüstungen bis auf Bodenniveau zurückgebaut und eine zusätzliche Außenwand in zweiter Reihe errichtet. Der Arkadengang verleiht dem Hof räumliche Tiefe und ermöglicht zugleich einen Durchblick vom Grundstückseingang bis zum Fluss.

Das Baugrundstück liegt innerhalb eines festgesetzten Überschwemmungsgebiets. Für die Realisierung des Vorhabens wurde eine entsprechende Ausnahmegenehmigung der zuständigen Wasserbehörde eingeholt.

Die Planung umfasste zudem die komplexe Erschließungs- und Anschlussplanung beider Gebäude. Dabei mussten der gegenläufig geneigte Geländeverlauf, ein knapp unter der Oberfläche liegender Übergabeschacht sowie der hohe Grundwasserstand berücksichtigt werden.